De meeste uitbouwen in Nederland zijn 3 of 4 meter diep — niet toevallig, want tot 4 meter diep is een uitbouw aan de achterzijde vaak vergunningsvrij. Maar wat is het verschil in kosten en woonbeleving? We zetten het op een rij.
📏 Uitbouw van 3 meter: de veilige allrounder
Bij een gemiddelde tussenwoning (beukmaat ± 5,4 meter) levert een uitbouw van 3 meter diep ruim 16 m² extra leefruimte op.
- Kosten prefab: circa €40.000 – €58.000, afhankelijk van afwerking
- Ideaal voor: een ruimere woonkamer of een eethoek aan de tuin
- Vergunning: vrijwel altijd vergunningsvrij aan de achterzijde
📏 Uitbouw van 4 meter: maximale ruimte, vaak nog vergunningsvrij
Een uitbouw van 4 meter diep geeft bij dezelfde woning ruim 21 m² extra — het verschil tussen "een grotere kamer" en een volwaardige leefkeuken.
- Kosten prefab: circa €52.000 – €75.000, afhankelijk van afwerking
- Ideaal voor: een leefkeuken met kookeiland of een extra leefruimte met schuifpui
- Vergunning: tot exact 4 meter vanaf de oorspronkelijke achtergevel meestal vergunningsvrij — daarboven is een vergunning nodig
Goed om te weten: die laatste meter is relatief goedkoop. De vaste kosten (kraan, transport, doorbraak, aansluitingen) blijven gelijk; alleen de constructie wordt iets groter. Per m² wordt een grotere uitbouw dus voordeliger.
⚖️ 3 of 4 meter: hoe kiest u?
- Tuingrootte: houd voldoende tuin over — als vuistregel minimaal de helft van het achtererf
- Lichtinval: bij 4 meter diep adviseren wij vaak een lichtstraat of daklicht, zodat ook het midden van de woning licht blijft
- Budget: het verschil tussen 3 en 4 meter is doorgaans €10.000 – €15.000
- Woningwaarde: extra woonoppervlak betaalt zich in vrijwel alle regio's terug in de verkoopwaarde
🏗️ Zo snel gaat het met prefab
Of u nu 3 of 4 meter kiest: bij prefab wordt uw uitbouw in 2–4 weken in onze fabriek gebouwd en in 1–2 dagen geplaatst. Geen maandenlange bouwplaats in uw tuin.
❓ Veelgestelde vragen
Mag een uitbouw van 4 meter zonder vergunning? Aan de achterzijde meestal wel, gemeten vanaf de oorspronkelijke achtergevel. Lees alle voorwaarden in onze vergunningsgids 2026.
Wat kost een uitbouw van 3 meter? Bij een gemiddelde woningbreedte circa €40.000 – €58.000 compleet geplaatst. Bekijk de volledige prijsgids voor alle prijzen per m².
Benieuwd wat er bij uw woning past? Vraag een gratis offerte aan — wij denken mee over de ideale maat.
Klaar om uw
visie te realiseren?
Onze architecten en bouwexperts staan klaar om samen met u de perfecte prefab oplossing te ontwerpen.